Appartement à vendre, 65m², Chalon-sur-Saône

Description

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, appartement T4, 2 chambres + cave + possibilité d'acquérir un garage Cet appartement de 65 m² a été rénové dans un style contemporain, idéalement situé dans un quartier proche des commodités et des transports apportant à la fois confort et praticité. La pièce à vivre d'environ 40 m² est la pièce maitresse du logement : vaste séjour divisé en deux espaces distincts (coin salon et coin salle à manger) pour plus de confort. Une porte fenêtre vous donne accès à un balcon permettant de profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, renforce l'ambiance accueillante de la pièce de vie. La salle d'eau récemment refaite, est agréable car la fenêtre apporte une lumière naturelle, la douche et le meuble vasque sont neufs et modernes. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et une grande luminosité. En complément, une cave pratique pour du stockage et un garage qui est possible d'acquérir au pied de l'immeuble pour un confort supplémentaire. Ce qui apporte un espace de rangement et un stationnement sécurisé. J'aime cet appartement car il est bien situé, rénové et un garage peut être acquis permettant de stationner son véhicule. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1008 - 1364€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 252 Kwh / m² / an Taxe foncière : 1197€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 232€/mois ( chauffage et eau froide compris ) Nombre de lots : 311 lots Le prix de vente est de 90 950€. Les honoraires sont à la charge du vendeur REF annonce : APT Ophélia MORIN IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE