Appartement à louer, 55m², Marseille 9ème

Description

Bonjour, Bien lire TOUTE l'annonce svp ? Location d'un appartement 3 pièces de 55 m² (2 chambres) avec balcon Exposé Sud à Marseille, dans le 9ème. Particuliers bienvenue, AGENCE S'ABSTENIR ? Caractéristiques de l'appartement: Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par sa luminosité naturelle, son emplacement de choix et sa vue dégagée. L'espace nuit est séparé par un couloir du salon et les 2 chambres sont séparées par la salle d'eau pour préserver votre intimité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant: - une entrée desservant les différents espaces - un séjour lumineux (d'environ 20m2) avec accès direct au balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air - une cuisine équipée, avec sa loggia et son cellier offrant des espaces fonctionnels et supplémentaires bien appréciés - 1 chambre (environ 11m2) avec placard aménagé offrant un espace de vie privé confortable, - 1 seconde chambre (environ 11m2) avec accès au balcon - une salle d'eau - un WC séparé pour plus de praticité au quotidien - 1 balcon exposé plein sud avec vue dégagée Les équipements sont au rendez-vous avec la présence d'une connexion câble TV, d'un interphone, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. Place de stationnement ET cave. Environnement: Transports en commun Métro DROMEL à 2 min à pieds, TRAMWAY à 2 min à pieds, Accès Autoroutes en 5 min Commerces, Ecoles, Espaces verts Charges: - Charges de 160€ par mois comprenant chauffage par radiateurs non électriques, eau froide et chaude, entretien des espaces verts, entretien des parties communes (dont ascenseur) et gardien. Diagnostic de performance énergétique (DPE): - classe ENERGIE D indice 205 - classe CLIMAT C indice 15. Merci d'envoyer un message avec votre situation professionnelle, financière et familiale avant de pouvoir envisager une visite.