Appartement à vendre, 73m², Mérignac

Description

Secteur recherché sur Mérignac, entre le dynamisme du centre-ville et le quartier résidentiel de Capeyron. Au sein d’une résidence récente de 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 73m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway). Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres (11,81 et 10,97m²), d'une grande salle de bains (6,48m²), d'un Wc indépendant et d'un spacieux cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², d'un balcon de 5,66 m² côté chambre. Coté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol. Les atouts : • Résidence sécurisée encore sous garantie Dommage Ouvrage • Chauffage individuel au gaz • Deux places de stationnement en sous-sol • Aucun travaux à prévoir • Local vélos sécurisé • Accès Pmr Un appartement très bien agencé, idéalement situé entre tranquillité et proximité des commodités. Contactez Jennifer Gardien pour programmer une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jennifer Gardien, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 903888402