Maison à vendre, 215m², Toulouse

Description

TOULOUSE / LALANDE - EXCLUSIVITE - Proche de toutes les commodités, très gros potentiel pour cette grande maison de 215m², composée, d'un appartement T3 d'environ 93m² à l'étage, disposant d'un séjour de 28m², de 2 grandes chambres, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau. Au rdc, un espace composé de 35m² de 2 chambres actuellement louées 375€ chacune en meublé (seront vendues libres), avec une partie commune (cuisine, sde, wc), d'un ancien atelier de + de 54m² transformé en pièce à vivre - d'une réserve de 31m² (utilisée en bureau et stockage), d'un vaste garage de 74m² et d'une cave semi-enterrée de 31m². Sur une parcelle de 500m², telle quelle, cette maison est idéale pour un artisan ou une activité professionnelle, avec ses presque 300m² de surfaces utiles. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE Classe E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 5850€ et 7990€. Réf DPC05 - David COUTIN Surface loi Carrez: 215 m².