Appartement à vendre, 39m², Versailles

Description

T2 NEUF VERSAILLES 39 M² – BALCON SUD-OUEST – PROCHE FUTURE LIGNE 18 BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE COMMUNE PRESTIGIEUSE ET RECHERCHÉE DES YVELINES ! Découvrez ce T2 NEUF DE 39 M² situé à Versailles, dans un secteur pratique et apprécié pour sa proximité avec les TRANSPORTS, la future LIGNE 18 du Grand Paris Express, les COMMERCES et les services du quotidien. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à un BALCON PRIVATIF DE 4 M² exposé SUD-OUEST, idéal pour profiter d’un extérieur agréable en deuxième partie de journée. L’espace nuit comprend une CHAMBRE INDÉPENDANTE, confortable et bien proportionnée, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’agencement offre une vraie séparation entre la pièce de vie et l’espace nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Grâce à son exposition SUD-OUEST, le logement bénéficie d’une belle luminosité l’après-midi et en début de soirée, parfaite pour profiter d’une atmosphère agréable dans le séjour ou aménager un coin détente sur le balcon. Situé au 2ème étage d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une ville à forte notoriété, bien desservie et reconnue pour son cadre de vie. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ • Proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express • Gare Versailles–Chantiers accessible selon secteur • Commerces et services accessibles rapidement • Transports en commun à proximité • Accès facilité vers Paris et les communes voisines • Ville recherchée des Yvelines • Cadre de vie agréable et patrimonial CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Versailles Type : T2 neuf Surface : 39 m² Nombre de chambres : 1 Étage : 2ème étage Extérieur : balcon privatif de 4 m² Exposition : sud-ouest Prix TTC : 256 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Chambre indépendante Salle de bains WC séparé Balcon privatif de 4 m² exposé sud-ouest 2ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Confort thermique et acoustique UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF À VERSAILLES, DANS UNE COMMUNE PRESTIGIEUSE, CONNECTÉE ET PROCHE DES COMMERCES. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs proposés en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives. Photos non contractuelles – Informations données à titre indicatif.