Appartement à vendre, 27m², Les Lilas

Description

Studio 27 m² avec cave. Les Lilas. Proche métro. Idéal premier achat ou investissement. Découvrez ce studio lumineux de 27 m² en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence bien entretenue à Les Lilas, quartier vivant aux portes de Paris. Emplacement privilégié • À 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) • Accès direct au centre de Paris en 17 min (Châtelet) • Commerces, marché et services à proximité (3 min). Description du bien • Grande pièce de vie confortable avec coin cuisine équipé • Couloir avec placard et espace dédié pour machine à laver • Salle de bain avec baignoire, large vasque et wc • Double vitrage côté rue et connexion fibre. Atout supplémentaire : cave privative • Espace de stockage très pratique pour un studio de 27 m². Résidence et charges • Copropriété en bon état • Faibles charges syndic : 650 € / an • Taxe foncière 2025 : 1 205 €. Points forts Studio lumineux, fonctionnel et bien agencé Secteur dynamique aux portes de Paris Cave incluse et très bon potentiel locatif. Agences s’abstenir Contact par e-mail de préférence. Je vous reai ensuite par téléphone pour en discuter.