Appartement à vendre, 700m², Montfort-en-Chalosse

Description

Description Dissimulée au fond d'un parc arboré d’environ 1,5 ha et desservie par une allée ample, la maison noble développe près de 700 m² habitables sur trois niveaux. Remarquablement entretenue et rénovée en partie en 2012, elle a conservé de nombreux éléments d’origine : moulures, portes anciennes, escalier, parquets et sols pavés de pierre ou de terre cuite. Avec plusieurs espaces de réception, sept chambres, un dortoir et un appartement indépendant, la propriété a été conçue comme un lieu à vivre à l’année et également comme une résidence de vacances. Depuis le parc et sa terrasse, la vue embrasse les Pyrénées. Le château La grande bâtisse est communément appelée « château », comme souvent dans les Landes, même si elle ne relève pas d'une seigneurie. La partie centrale du bâtiment, la plus ancienne, est un édifice carré daté de 1844, probablement construit sur les bases d’un ensemble de la fin du 17e s. La façade principale, enduite d’un ton clair, s’élève sur trois niveaux sous une toiture en tuiles à faible pente. Elle est ordonnancée de manière symétrique par des travées verticales de hautes baies rectangulaires à petits carreaux. Au centre, la porte d’entrée en bois, encadrée d’un chambranle mouluré et surmontée d’un décor sculpté, marque l’axe de composition. Des chaînes d’angle et des bandeaux horizontaux en léger relief structurent l’élévation. Deux cyprès, plantés au droit de la façade, en accompagnent la perspective. À l’ouest, le « nouveau pavillon », édifié en 1863 face aux montagnes, comme il se doit au Second Empire, est surmonté d'un toit à la Mansart. La façade, enduite d’un ton clair, s’élève sur deux niveaux sous une toiture en ardoise à longs pans. Elle est ordonnancée de manière symétrique par quatre travées de baies rectangulaires, dotées de contrevents. Au rez-de-chaussée, deux portes-fenêtres encadrent des baies de mêmes proportions. À l’étage, les percements sont alignés dans l’axe de ceux du niveau inférieur. Un bandeau horizontal marque la séparation des niveaux, tandis qu’un motif décoratif central souligne la partie haute de l’élévation. Le rez-de-chaussée Il s’organise autour d’un vaste hall d’entrée traversant qui distribue trois salons de réception. Le plus grand mesure un peu moins de 60 m², comprend une cheminée et donne sur la terrasse, avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Une porte double en bois peint, surmontée d’une imposte cintrée vitrée à rayons, le sépare d'une salle à manger, avec une double exposition sud et ouest et une cheminée. Une première cuisine s’organise autour d’une cheminée en pierre avec poutre apparente et des menuiseries peintes en vert. Une seconde, plus étroite, présente une implantation linéaire, éclairée par une porte-fenêtre en fond de pièce. Les sols les plus anciens ont conservé leurs tomettes d’origine tandis que la partie la plus récente est dallée de pierre de type travertin de couleur claire. Un appartement indépendant prend place à l'extrémité de la demeure. Le premier étage En haut de l’escalier en bois typique de la région, la partie nuit est séparée en deux espaces distincts. Le premier comprend un petit salon, deux chambres d’invités et leur salle de douches ainsi qu'une grande chambre avec double orientation, salle de bains et garde-robe privatives. L’ensemble est rattaché à un bureau lumineux. De l’autre côté de l’escalier, trois chambres sont desservies par un petit salon central et se partagent une salle de bains et une salle de douche. Enfin, au fond du couloir, une chambre profite d’une double exposition et se trouve attenante à une salle de bains. Toutes les chambres ont conservé leur parquet en pin, et des volets intérieurs en bois ouvragé doublent chaque baie. Le deuxième étage Placé directement sous le toit, où l’imposante charpente est visible, il réserve de grands volumes. Un dortoir d’environ 110 m² occupe la partie est. Une salle de bains est située au fond du plateau. De l’autre côté du palier, une bibliothèque de près de 120 m² sert également d’atelier de peinture. Le parc arboré et son labyrinthe Sur une superficie d’environ 2,5 ha, il ménage des vues sur les Pyrénées au loin et se trouve jalonné de cèdres, chênes, hêtres, lagerstroemias, mimosas et autres arbres centenaires ainsi que d'un labyrinthe végétal, de massifs d’hortensias, de lauriers-roses, et d'un verger. Au sud-ouest, une grande terrasse en pierre donne accès à une partie du parc plus ombragée, où un espace repas a été installé sous une tonnelle. Trois abris pour voitures et deux de jardin permettent de protéger l’ensemble des équipements. La piscine Légèrement à l’écart, cintrée d’une haie végétale, de dimensions 12 x 6 m, elle est intégrée à son environnement.