Appartement à vendre, 35m², Saint-Laurent-du-Var

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE! EXCLUSIVITEDans le quartier prisé du Jaquon, proche de tous les commerces, écoles, transports. A 15 minutes de la gare, proche des plages et de CAP 3000. Rare et fonctionnel 2 pièces en rez de jardin de 35 m² avec une grande terrasse de 30 m² ainsi qu'un jardin, plein ouest de 26 m². Le bien dispose d'une entrée privative, comme dans une maison, avec portail électrique qui permet de bénéficier de 2 places de stationnement. Le bien se compose comme suit: entrée sur salon, cuisine semi-ouverte par un passe plat et équipée, une belle chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau avec W. C. Le cumulus de 100 L a été changé en 2020, la climatisation réversible a été changée il y a un an, l'appartement bénéficie également de volets électriques, double vitrage, ainsi qu'une porte blindée. Le ravallement de façade a été effectué en 2018. Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1230 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1450 €. Surface loi Carrez: 34.03 m².