Appartement à louer, 45m², Courbevoie

Description

? Courbevoie – Appartement 2 pièces meublé – 45,01 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement entièrement meublé de 45,01 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes séparées ainsi que d'une cave en sous-sol. L'appartement bénéficie de fenêtres en Pvc double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude, offrant un confort optimal au quotidien. ? Prestations Appartement meublé 3ᵉ étage avec ascenseur Cave Cuisine aménagée et équipée Double vitrage Pvc Chauffage collectif Résidence calme et entretenue Appartement lumineux ? Localisation Situé 17 rue Pierre Brossolette à Courbevoie, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. La gare de Courbevoie ainsi que le quartier d'affaires de La Défense sont rapidement accessibles. ? Conditions financières Loyer : 1 490 € / mois charges comprises Loyer hors charges : 1 390 € / mois Provisions sur charges : 100 € / mois (incluant le chauffage collectif et les charges récupérables de copropriété) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 2 780 € Honoraires de location (à la charge du locataire) : Conformément à l'article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 et au décret n° du 1er août 2014, les honoraires sont plafonnés en zone très tendue à 12,10 € TTC/m² pour les prestations de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et à 3,03 € TTC/m² pour l'état des lieux. Sur la base d'une surface habitable de 45,01 m², les honoraires s'élèvent à 681,00 € Ttc, dont 136,38 € Ttc pour l'état des lieux. ⚖️ Serenitys Immobilier, Société par Actions Simplifiée au capital de 1 000 €, immatriculée au Rcs de Paris sous le n° 993 503 838 – Siège social : 15 rue Arsène Houssaye, 75008 Paris – Titulaire de la carte professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, valable jusqu'au , permettant l'exercice des activités de Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière, conformément à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 et au décret n°72-678 du 20 juillet 1972 – Garantie financière de 120 000 € pour l'activité de Gestion immobilière et de 120 000 € pour l'activité de Transactions sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par Galian-Smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Paris – Non détention de fonds pour l'activité de transaction – Assurance Responsabilité Civile Professionnelle souscrite auprès de Galian-Smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, contrat n° Rcp B, en cours de validité. Médiation de la consommation : conformément à l'article L.612-1 du Code de la consommation, le consommateur peut recourir gratuitement au médiateur de la consommation dont relève Serenitys Immobilier en cas de litige. ? Performance énergétique Classe énergétique : Dpe E Consommation énergétique : 292 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : Ges E Émissions : 51 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). ? Information Géorisques (obligatoire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( (Conformément aux articles L.125-5 et R.125-23 du Code de l'environnement.)