Appartement à vendre, 42m², Rennes

Description

Appartement 2 pièces 42 m² - Metro Jules Ferry - Fac De Droit - Exclusivité Bastien Marzilli, spécialiste du quartier depuis 2015 vous présente ce nouveau T2 de 42 m2 dans l'immeuble 'Villa Clementis' de 1994 Composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour (donnant sur un balcon Ouest et jardin de la copropriété), salle de bains, wc, chambre. Appartement rénové en 2017 Garage en sous sol. A quelques pas du métro Jules Ferry, des commerces de la rue de Fougères mais au calme sans aucun vis à vis ! Ascenseur depuis le sous sol. Copropriété de standing et sécurisée Charges de 800 € + eau froide Cet appartement est vendu loué : bail location nu depuis le pour 720 € hc par mois. Possibilité de reprendre le logement pour soi en avril 2029 sauf départ du locataire avant cette date. Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)