Appartement à vendre, 28m², Pornic

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,78% Appartement T1 d'environ 28 m² situé au rez-de-chaussée dans la résidence Cap West sur la commune de Pornic. Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au Rentabilité brute : 7,78% Composition : o Séjour o Kitchenette o Salle d'eau avec WC o Balcon o 1 place de parking Informations financières : o Loyer annuel HT : 4 784,44€ / an soit 398,70€ / mois o Charges de copropriété : 109,98€ / mois o Taxe foncière : 396€ / an (dont 92€ de TEOM récupérable) o DPE : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative