Appartement à vendre, 116m², Aix-les-Bains

Description

AIX-LES-BAINS, en plein coeur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement 4 pièces de 116,51 m² situé au 7ème étage sur 13 côté Nord et bénéficiant d'une double exposition Nord/Ouest. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vues dégagées sur la ville et les massifs environnants. Livraison prévue au 4ème Trimestre 2029 Frais de notaire réduits. Composition de l'appartement T4 présenté : entrée/dégagement et dégagement nuit de 10,68 m², séjour-cuisine de 43,81 m² ouvert sur un balcon végétalisé de 44,15 m² (double exposition Nord/Ouest), 2 Chambres avec salle d'eau (15,02m²/14,87m²), 1 Chambre avec salle de bains/WC et dressing (28,90m²), WC indépendant, buanderie. Annexes incluses : 2 garages sécurisés en sous-sol. Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO), volets roulants électriques et personnalisation possible des finitions. D'autres appartements du T1 au T6 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et réserver ce bien de prestige ! Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.