Appartement à vendre, 71m², Lorient

Description

Exclusivité - Appartement T3 au dernier étage en plein coeur de Lorient Idéalement situé en plein centre-ville de Lorient, dans une rue piétonne à proximité immédiate de la place Alsace-Lorraine, venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 34 m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation débuté le 15 février 2025 pour une durée de 3 ans, avec un loyer mensuel de 830 € + 65 € de charges. Le bail en cours court jusqu'en février 2028. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec la possibilité d'en faire votre résidence principale à l'issue du bail. Appartement rare par sa situation en rue piétonne et son emplacement recherché en plein coeur de Lorient. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.