Maison à vendre, 139m², Pluguffan

Description

MAISON FAMILIALE À PLUGUFFAN – 5 CHAMBRES – JARDIN DE 705 m² Située sur la commune de Pluguffan, dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un espace de stationnement dans la propriété. Jardin de 705 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Mandat n°2064. Prix : 360.525 euros HAI dont 4.5% à la charge des acquéreurs soit 345.000 euros hors honoraires. Classe Énergie : C. Classe Climat : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 2064 Consommation énergétique : 143 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 15525 € Prix hors honoraires : 345 000 €