Appartement à vendre, 59m², Saint-Laurent-de-la-Salanque

Description

Dans commune animée proche plages, Appartement récent de type T3 au 3ième et dernier étage, ouvert sur 2 jolies terrasses et possédant 2 places de parking dans résidence de bon standing avec ascenseur située dans secteur résidentiel. Le séjour avec sa cuisine US est spacieux et lumineux, il ouvre sur 2 terrasses l'une exposée Est , la seconde exposée Sud, l'appartement dispose de deux chambres dont l'une de 12,50m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards. Les prestations ainsi que l'isolation sont très bonnes , l'exposition sur 2 faces est très agréable et permet de bénéficier d'un bel ensoleillement. L'appartement est à deux pas d'un grand pôle médical, à quelques minutes à pied du centre-ville avec tous commerces, écoles et collèges. Le quartier résidentiel est très agréable. Une voie verte cyclable permettant l'accès à la plage est à 500 m environ de la résidence, Perpignan est à 15 minutes en voiture. Le bien est actuellement occupé par des locataires, un bail est en cours, le loyer mensuel est de 740 euros CC ( 587,50 euros HC). Les locataires sont ponctuels et respectueux des lieux. Je vous invite à me consulter pour toutes les précisions souhaitées : Nathalie Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 115 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 229.44 euros. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Retrouvez tous nos biens