Appartement à louer, 56m², Clermont-Ferrand

Description

? Grand T2 rénové – 56 m² lumineux, bien situé – Clermont-Ferrand (Avenue Édouard Michelin) À louer : spacieux et lumineux T2 de 56 m², rénové, situé Avenue Édouard Michelin, dans un quartier en transformation et très bien desservi. ? Emplacement idéal : • Proximité immédiate des bus, tram et gare SNCF • Commerces, services et commodités à deux pas ( Intermarché à 300m, pharmacie, boulangerie … ) • Parking gratuit devant la résidence ✨ Le logement : • Rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien tenue • Très belle superficie pour un T2 : pièces généreuses et bien agencées • Cuisine semi-ouverte, spacieuse, idéale pour cuisiner et recevoir • Grand salon lumineux, grande chambre, petit dressing / rangement pratique, salle de bain et WC séparés • Cave privative incluse ?️ Travaux récents & confort : • Façade refaite et isolation thermique par l’extérieur neuve : excellente performance énergétique + bel aspect visuel • Chaudière économique récente, bien entretenue (chauffage individuel) ✅ Points forts : • Grand T2 = vraie sensation d’espace • Isolation et rénovation = confort thermique et économies d’énergie • Quartier dynamique et pratique, avec tout à portée de main ? Disponible rapidement – idéal pour personne seule, couple, ou coloc calme Loyer : 550 € + 70€ de charge incluant l’eau, entretiens des communs, ordures, syndics. ? Si vous êtes intéressés et souhaiter visiter l’appartement, merci de me faire parvenir votre dossier.