Maison à vendre, 97m², Goven

Description

Maison 5 pièces 97 m² NOUVEAUTÉ -CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 5300 m² - SANS VIS-À-VIS - Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m² sans vis à vis offrant un cadre de vie très agréable. Dans un environnement privilégié, à la limite de la commune de BREAL SOUS MONTFORT, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la nature, découvrez cette charmante maison organisée sur deux niveaux offrant ainsi une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage avec portes sectionnelles comprenant une arrière-cuisine et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un carport vient également compléter les prestations. À l'extérieur, les amateurs de jardinage apprécieront le potager et son cabanon dédié, le tout dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu. Les plus : Maison en parfait état d'entretien Terrain arboré de 5 300 m² Terrasse de plus de 70m² avec vue dégagée sur la nature Vie de plain-pied possible Double garage avec grenier aménageable Carport Potager et cabanon de jardin Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité tout en bénéficiant de prestations de qualité. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à GOVEN Référence : 1520PL Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).