Maison à vendre, 106m², Flexbourg

Description

Maison 4 pièces 106 m² Rare - Notre agence Barlier Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Flexbourg, une maison avec jardin, terrasse et stationnement. Située dans le charmant village de Flexbourg, à 10 minutes de Molsheim ou Marlenheim, cette maison lumineuse de 106,23 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son agréable extérieur. Édifiée sur un terrain de 418 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un coin rangement pratique, une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage Un espace nuit comprenant 2 chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain avec Wc. Sous les combles Une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur Profitez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de 2 abris à voitures, de places de stationnement supplémentaires et d'espaces verts. Un vrai plus : la performance énergétique ! La maison bénéficie d'équipements récents et économiques avec une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder en contactant Nuss Sandra au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Barlier Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ] Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).