Maison à vendre, 70m², Chauray

Description

A Vendre maison neuve Sans Frais D’Agence, adaptée pour une maison principale ou un investissement, disponible immédiatement. -Maison mitoyenne achevée en octobre 2025, sous garanties (parfait achèvement, biennale, décennale…), très basse consommation répondant aux normes Pmr et Re 2020 (chauffage et eau chaude via pompe à chaleur air-eau). -Maison de plain-pied de 70 m² habitables avec 3 pièces dont 2 chambres, avec un cellier buanderie, un abri de jardin et un jardinet avec vis-à-vis. -Douche à l’italienne, sèche-serviettes. -Cuisine neuve sous garanties, sauf le four (1 an et demi d’utilisation) avec plaque à induction et hotte encastrable (groupe aspirant), sans réfrigérateur, ni micro-onde (cf : photo). -2 places de stationnement privées. Situation géographique : -Proche de la rue du 8 Mai, au cœur de la commune de Chauray dans un environnement calme au sein du nouveau Lotissement "Le Clos Angélique", proche des commodités à pied et bien desservi par le réseau de bus gratuit de l’agglomération Niortaise. -Lotissement idéalement situé à 5 min de la zone commerciale Mendès-France et du siège de la Maaf, à 10 min du centre-ville de Niort, de la gare Sncf, du réseau autoroutier A10/A83 ainsi qu’à 45 min de La Rochelle et du littoral Atlantique. Taxe Foncière : environ 640 euros. (N'hésitez pas à me joindre pour tous renseignements - visite possible en semaine ou week-end)