Maison à vendre, 90m², Pinsac

Description

Maison en pierre à rénover 4 chambres, grange, dépendances. Dans petit village proche de Souillac A21975nb46 - Dans une petite ruelle très calme avec vue dégagée, cette ancienne ferme comprend une maison de 4 chambres, une grande grange, un ancien séchoir ouvert et plein de petites dépendances donnant toutes sur le jardin, plein sud. La maison est habitable en l'état, vous avez chauffage, électricité, eau, mais elle sera bien plus confortable après rénovation : elle est dans son jus depuis 50 ans ! Ceci dit, très bon état structurel, charpente et toiture ok. La grange et les dépendances sont en bon état également, avec beaucoup de potentiel. A savoir : de l'autre côté de la ruelle., vous bénéficiez d'un joli jardin de 850 m2 , orienté plein sud. Un joli projet avec beaucoup de charme, idéalement situé à 10 minutes de Souillac (train et sortie A20) et 2 minutes des plages de la Dordogne ! Plus de détails ci-dessous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A21975nb46 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 114 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 584 € et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F