Appartement à vendre, 50m², Rennes

Description

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente " Lorgeril " : A Rennes, à seulement 50 m du quartier très prisé du Mail, dans une rue calme, découvrez cet appartement charmant et atypique situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1972. Ce bien bénéficie d'un grand garage de 30 m². D'une surface au sol de 50 m² (33,88 Loi Carrez), ce bien séduit avant tout par son caractère et ses volumes. Sa mezzanine de 20 m² au sol offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, couchage d'appoint, espace détente ou rangements, apportant une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace nuit indépendant, d'une cuisine qui peut facilement être ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et des WC séparés. Dans la pièce de vie, une cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse et conviviale. Elle pourrait également laisser place à un poêle à granulés. Des travaux de rafraîchissement de la cuisine et de la salle d'eau permettront de personnaliser le logement et de révéler pleinement son potentiel. Le bien est vendu avec un grand garage privatif d'environ 30 m². Un espace particulièrement recherché et rare en centre-ville. Un appartement à potentiel, idéalement situé, qui combine le charme d'un lieu atypique avec un emplacement recherché et un garage aux dimensions exceptionnelles pour le secteur. Les atouts : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle Un espace nuit indépendant La hauteur sous plafond Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour Des espaces de rangements grâce à la mezzanine des WC séparés Un grand garage de 30 m² Tous les commerces et transports du centre ville à pied À découvrir sans tarder !