Maison à vendre, 210m², Quincieux

Description

? Quincieux (69650) – Piscine 10x4 – Terrain 2 200 m² – Double Garage – Annexe – Terrasse 50 m²Cyril François et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent…À Quincieux, dans un environnement calme, cette maison de type longère s’implante sur un terrain d’environ 2 200 m².Un cadre verdoyant, de l’espace, et de vraies surfaces intérieures comme extérieures.? Des volumes qui respirent au rez-de-chausséeL’entrée de 9,5 m² ouvre sur :un salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée,une cuisine indépendante de 15 m²,une salle d’eau et WC,un cellier de 10,5 m²,une buanderie de 19 m².Les pièces sont bien dimensionnées avec de vrais grands espaces.? Un étage entièrement dédié à l’espace nuitÀ l’étage :une magnifique suite parentale de 25 m²,trois chambres de 15 m², 24 m² et 15,50 m²,une salle de bain,un Wc indépendant.Un niveau complet pour la famille, avec de vraies surfaces et une organisation simple.? Un extérieur pensé pour en profiterVous disposez :d’une piscine traditionnelle 10 x 4 m,d’un terrain de pétanque 15 x 4 m,d’une terrasse carrelée d’environ 50 m² avec espace barbecue,d’un jardin permettant différents usages : détente, jeux, potager.Les espaces extérieurs sont dégagés, bien répartis, et sans vis-à-vis direct dans leurs zones principales.? DépendancesDouble garage de 35 m² avec fosse,Annexe de 11 m², idéale pour un bureau, une activité indépendante ou un espace complémentaire.? SituationCommerces et écoles maternelles et primaires à proximité immédiate sur la commune.Collèges et lycées accessibles sur les secteurs de Trévoux et Anse avec transports scolaires.La gare de Saint-Germain-au-Mont-d’Or permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 13 minutes en Ter direct, facilitant les déplacements quotidiens.C'est un coup de coeur assuré!Contactez moi rapidement pour la visiter