Maison à vendre, 128m², Clairegoutte

Description

Description Vend Charmante Maison familiale de 6 pièces pour 128 m². Elle est située proche du centre de Clairegoutte, Jolie Village Paisible. Cette Maison Totalement Rénovée en 2017, des années 90, offre un cadre de vie au calme, sur un magnifique terrain de 17,62 Ares Parfaitement Expose. L'habitation offre des espaces de vie Spacieux et Lumineux. Avec ses beaux volumes, son parquet en chêne massif et ses équipements, vous bénéficierez d'un confort absolu et d'une atmosphère chaleureuse. De plus, grâce à sa localisation, vous bénéficierez d'un accès aisé aux grands axes routiers. Ce qui vous permettra d'accéder rapidement à toutes les commodités nécessaires en 5 minutes. Pour finir vous trouverez une excellente école maternelle et primaire à la sortie du village, desservie par une ligne de bus proche de la maison. Le Descriptif : Au rez-de-chaussée : luminosité et espace – Une pièce principale complètement ouverte, composée d’un salon, séjour et cuisine, le tout très lumineux. Un poêle à bois complète cet espace chaleureux et convivial. De belles ouvertures laissent place à une terrasse spacieuse. Le séjour offre un espace pouvant être utilisé comme bureau, parfait pour le télétravail avec de possibles grands rangements. Un couloir dessert une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque ainsi que des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée se complète par un espace de rangement et une grande buanderie, ou l’on retrouve l’espace pour le linge et une grande réserve de denrées. À l'étage : espace nuit, salle de bain et toilette - trois chambres confortables, très lumineuses (grâce aux Velux en double vitrage, dans chacune d’elles), dont une extrêmement spacieuse, composée d’un grand dressing et d’une terrasse joliment boisée. Une salle de bain composée d’une baignoire idéale pour les enfants – En extérieur : un abri à bois, un barbecue en dur, un grand étendoir et de magnifiques espèces florales et arbres dont de magnifiques et prolifiques framboisiers ?. De grands espaces vierges peuvent amener des projets d’aménagement ainsi qu’une piscine. On Aime : - Les rénovations récentes et raffinées - L'emplacement calme et dominant sur le village avec peu de vis-à-vis - Le grand terrain de 17,62 ares - Une maison lumineuse par son exposition - Le fort potentiel d'aménagement extérieur - 2 niveaux bien organisés. Côté Technique : - Chauffage principal produit par une chaudière à granulés de la marque Okofen très économe et puissante – Vmc simple flux – Prise électrique renforcée pour voiture électrique - Prise Tv et internet en Cat6 dans chaque pièce à vivre - Chauffage secondaire produit par un poêle à bois - Ouvertures en Pvc Triple Vitrage- Volets en bois de caractères - Terrain totalement clos – grand garage indépendant pouvant contenir deux véhicules et de l’espace de stockage - Évacuations raccordées au tout à l'égout - Dpe : D / Ges : A. Le prix du bien est de 191 000 euros Sans Frais D’Agence. Date de réalisation du diagnostic énergétique : (en cours de révision). Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué ce stade. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 999 € (abonnements compris). Ce bien est vendu pour des raisons de mutation professionnelle et sera donc disponible entre le 15 et le 30 août 2026.