Appartement à louer, 116m², Draguignan

Description

Appartement 4 pièces 116 m² En plein coeur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de type T4 de 115 m2, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard de rangement ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon avec un accès direct à un grand jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont certaines disposent de placards intégrés. Un second balcon, accessible côté chambres, vient compléter cet espace. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une double vasque. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie d'une climatisation gainable. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien allie volumes généreux, luminosité et prestations soignées. Un appartement d'exception, rarement disponible à la location. Stationnement disponible à proximité. L'eau est incluse dans les provisions sur charges. Critères d'éligibilité : revenus minimum de 3 fois le montant du loyer. Les candidatures s'effectuent uniquement via notre plateforme de dépôt en ligne. Surface : 116 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 184 € et 1 602 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).