Maison à vendre, 135m², Chenières

Description

À Vendre – Maison contemporaine 4 façades à Chenières - France – Vue dégagée & sans vis-à-vis ? Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et au calme, proche des frontières luxembourgeoise et belge ? Cette propriété est faite pour vous ! ✨ Les atouts principaux : • Maison ossature bois au style contemporain • Aucun vis-à-vis avec vue imprenable sur la nature • Terrain de 1 145 m² • Excellente performance énergétique : Dpe C / Ges A • Environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Superficie & extérieurs : • 135 m² habitables (hors garage de 22 m²) • Terrasse spacieuse de 75 m² idéale pour profiter des beaux jours • Balcon neuf de 4 m² ? Intérieur moderne & chaleureux : Au rez-de-chaussée : • Magnifique pièce de vie ouverte de 56 m² (salon, salle à manger, cuisine américaine) • Cheminée rotative centrale « Cera » pour une ambiance cosy • Grandes baies vitrées coulissantes offrant une belle luminosité • Wc séparé • Dressing (3m) + espace de rangement pratique (1,5m) À l’étage : • 3 chambres mansardées (11 m², 13 m² et 15,5 m²) • Salle de bain spacieuse (9 m²) • Grande mezzanine avec dressing sur mesure (4m) → Idéal pour optimiser le rangement ? Confort & équipements : • Maison très lumineuse en toute saison et rampants entièrement isolés (25cm sous placots intérieurs) • Boiler neuf • Adoucisseur d’eau récent sous contrat d'entretien • Système d’alarme Nexecur avec télésurveillance • Raccordement au tout-à-l’égout ? Localisation idéale : • 1 km crèche & école primaire • 3 km collège • 5 km commerces et zones commerciales • 10 km hôpital • 15 min de Rodange • 25 min de Belval • 30 min d’Arlon • 35 min de Thionville • 45 min de Metz ? Prix : 415 000 € (négociation possible)