Maison à vendre, 154m², Wolfisheim

Description

Encore une Exclusivité Ajc Immo+ !Opportunité rare à WOLFISHEIMEnsemble immobilier avec maison rénovée et grange à fort potentiel.Découvrez ce bien unique situé au calme dans une cour, à proximité des commodités de Wolfisheim. Il se compose de deux bâtiments indépendants offrant un bel espace de vie et un potentiel de développement exceptionnel :Maison de ville entièrement rénovée :Sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre une surface de plus de 70 m² au sol (54 m² Carrez).Rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, salle d’eau moderne avec WCÉtage : une chambre confortable, un bureau (idéal pour le télétravail) et un second Wc avec veluxChauffage individuel ESGrange attenante d’environ 100 m²:Avec une hauteur de 9 mètres, cette grange constitue un réel atout pour un projet d’aménagement, d’extension ou de création d’un second logement. Un volume rare à exploiter selon vos besoins.Les atouts du bienEnvironnement calme, en retrait de la rueBien immédiatement habitablePotentiel de valorisation importantIdéal pour investisseur, artisan ou projet familialÀ visiter sans tarder avec Victoria Aksenov – Ajc IMMO+Téléphone : Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous apprécierez également