Maison à vendre, 380m², Courtenay

Description

Propriété d’exception avec potentiel professionnel et équestre sur 4,6 hectares À seulement 1h30 de Paris et 10 minutes de l’A6, dans un environnement calme et sans nuisance, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’exploitation : activité équestre, agricole, artisanale, touristique ou projet de vie avec rendement locatif. Maison principale – 400 m² de plain-pied Construction récente, écologique et économique, aux prestations de qualité : • Vaste pièce de vie lumineuse avec deux salons • Cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine • 4 chambres + 1 bureau • Suite parentale avec dressing, douche à l’italienne et baignoire balnéo • Salle d’eau supplémentaire, 2 WC, buanderie • Garage de 90 m² avec borne électrique • Grande terrasse semi couverte • Piscine chauffée • Terrain de pétanque Maison secondaire – 120 m² Idéale pour : • gîte • location courte ou longue durée • logement familial indépendant Comprenant : • 4 chambres • séjour avec cuisine ouverte • salle de bain, WC, buanderie Dépendances – 1 100 m² Un véritable atout pour activité professionnelle : • Hangar de 500 m² • Deux hangars de 300 m² • Espaces de stockage Parfait pour activité équestre, agricole, artisanale ou logistique. Équipements & autonomie • Installation solaire 20 kW avec batteries (permettant une autonomie énergétique partielle voir complète) • Récupération d’eau de pluie (60 000 L) • Fibre, eau, électricité • Accès facile poids lourds / véhicules professionnels Terrain – 4,6 hectares • 1 hectare clôturé (panneaux rigides) • Pré clôturé (électrique) • 3 accès avec portails indépendants