Maison à vendre, 234m², Nantes

Description

A proximité du pont de la Tortière, des transports, écoles et commerces, cette propriété profite d'un environnement calme et recherché à Nantes. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1400 m², cette maison ancienne d'environ 230 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel. La maison principale comprend une vaste pièce de vie, une grande cuisine indépendante, des bureaux, quatre chambres et trois salles de bains. Dépendances, cave et espaces annexes complètent l'ensemble. Un appartement T3 indépendant offre également de nombreuses possibilités : accueil, location ou activité professionnelle. Prix net vendeur : 795.000 € Honoraires : 31.800 € Ttc Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie : D indice 236 classe Climat : D indice 47 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :