Appartement à vendre, 50m², Montrouge

Description

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose en exclusivité: Au sein d'une copropriété intimiste sécurisée, un appartement de type T3 de 50,75 m2 au 3ème étage. Situé à Montrouge (75) Quartier Boileau Il se compose d'une entrée, distribuant d'un côté, une spacieuse chambre de 13m2, un dressing, un séjour avec cuisine US équipée. De l'autre côté une seconde chambre d'enfant / bureau, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et de nombreux meubles de rangement. Une cave saine de 4m2 au sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité, parquet, cheminées, moulures, vous apprécierez tout le charme de l'ancien. Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. L'appartement est baigné de lumière et très lumineux grâce à sa double exposition traversante Ouest & Est. L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Montrouge, à proximité immédiate des transports, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commodités et des commerces de proximité. Métro 4 ''Mairie de Montrouge'' à 6 minutes à pied. Metro 13 et Tramway T6 '' Châtillon Montrouge '' et Futur ligne 15 du Grand Paris à 15 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une petite copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118 euros par mois (soit 1420 euros annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Classe ENERGIE F indice 373 et Classe CLIMAT C indice 12. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 50.75 m².