Maison à vendre, 250m², Marnaz

Description

74460 - MARNAZ - EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 250.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET BALCON - A SAISIR !efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité unique à Marnaz. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 250.0 m² est actuellement aménagée en deux appartements, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, cette propriété convient parfaitement pour une famille nombreuse ou un investisseur avisé en quête d'un bien spacieux et lumineux.L'exposition Sud, Est et Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison, dont l'état général est bon, a été rénovée en 2000, offrant ainsi des installations électriques et de plomberie en excellent état.Les 2 niveaux de cette propriété offrent de multiples possibilités d'aménagement, avec un sous-sol de 68.0 m² et des combles aménageables. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 40.0 m² et d'un balcon de 3.0 m² pour vous détendre en toute tranquillité.La maison est construite en parpaing, avec un toit en tuile artisanale et des sols en carrelage, gages de solidité et de durabilité. La façade en crépi est en bon état, tout comme les sols intérieurs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.Le terrain de 1000.0 m², avec un jardin de 800.0 m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, les 5 stationnements extérieurs sont pratiques pour accueillir famille et amis en toute tranquillité.Cette maison, est également située à proximité des transports en commun, notamment des bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif et un espace généreux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !DPE en cours de réactualisation