Appartement à vendre, 52m², Poissy

Description

Appartement 3 pièces avec balcon, garage et caveAu sein d'une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des principaux axes de communication.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des autoroutes A13 et A14, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. Un arrêt de bus se trouve à seulement quelques pas de la résidence et permet de rejoindre rapidement la gare de Poissy, desservie par le RER A, la ligne J du Transilien ainsi que prochainement par le RER E (EOLE), offrant ainsi une excellente accessibilité pour les actifs comme pour les familles.Situé au deuxième étage de la copropriété, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle et son excellent état général. Soigneusement entretenu par ses propriétaires, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Ouverte sur le séjour, elle favorise les échanges et crée un véritable espace de vie puis le séjour, vous accéderez à un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en fin de journée.L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, permettant d'optimiser les rangements. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, récemment aménagée avec des prestations actuelles, ainsi que de WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Afin de compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, particulièrement recherché sur le secteur, ainsi que d'une cave privative, idéale pour le stockage.La résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, services de santé et espaces verts sont facilement accessibles.Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un appartement familial ou d'un investissement locatif dans un secteur dynamique bénéficiant d'une forte demande, ce bien constitue une excellente opportunité.Ses nombreux atouts ? excellent état, luminosité, balcon exposé sud-ouest, garage, cave et emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et des grands axes ? en font un bien particulièrement attractif.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.Copropriété de 180 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1284.00 euros.