Maison à vendre, 90m², Brest

Description

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON - DE 2025 - SECTEUR CALME - VUE DEGAGEE - 3 CHAMBRES POSSIBLE 4 - STATIONNEMENT SUR LA PROPRIETE - GARAGE A VELOS - TERRAIN CLOS - TERRASSE DE 46 M² BREST-SAINT-ANNE DU PORTZIC En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison neuve sans les délais de la construction ce bien est fait pour vous. Découvrez cette maison de 85 m², construite en 2025, pensée dans une démarche moderne et respectueuse de l'environnement grâce à l'utilisation de peinture écologique pour les murs. Proche Thales, technopol et hôpital, elle offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée actuellement aménagé en garage à vélos, avec la possibilité de le transformer en chambre ou pièce supplémentaire, selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos avec une terrasse carlée de 46 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 stationnements devant la maison. La maison profite également d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer. Les points forts : Construction de 2025, 3 chambres avec grands placards, matériaux écologiques utilisés pour les murs, possibilité de créer une 4eme chambre au rez-de-chaussée, jardin clos, 2 stationnements devant la maison, vue dégagée avec aperçu mer. Une maison récente, confortable et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant des atouts d'une construction neuve. Surface jardin: 351 m². SURFACES - utile 102m² - habitable 85m² - opérationnelle 85m² - référence 90m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. A découvrir rapidement !.. DPE : A (54) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 450€ et 640€ (chauffage entre 250€ et 350€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 20€ et 30€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 340000 € net vendeur (2.94%). Laissez vous charmer avec une visite . . Réf.: - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LESCOP SANDRINE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 100 919 943 - Référence annonce : 314510 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 340 000 €