Maison à vendre, 124m², Authon-du-Perche

Description

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE ET SA DEPENDANCE - Tout confort, habitable de suite sur 124 m2 comprenant belle entrée avec rangement, spacieux salon séjour avec son poêle à granules, cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, wc. En étage: pièce palière, 2 très grandes chambres, salle d'eau avec wc. Généreux sous-sol avec partie garage, partie buanderie, cave, atelier et partie rangement. Très belle dépendance d'environ 60 m2 avec porte automatisée. Agréable terrain clos et arboré sur 1 429 m2. Belle terrasse et cuisine d'été sur l'arrière de la maison avec vue buccolique. Portail et porte de garage automatisés. Maison raccordée fibre optique: idéal télétravail. Raccordé tout à l'égout. Tous commerces, commodités et écoles à pied. Très bel ensemble, rare: à visiter sans tarder! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, Sylvie HAYE . Prix de vente 194 700 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 600 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE: D GES: B Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) - Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Mandat réf: 37755 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.