Maison à vendre, 140m², Vieillevigne

Description

Maison ancienne située à proximité immédiate du cœur de bourg de Vieillevigne, en bon état général, offrant environ 140 m² habitables, avec un garage attenant de 20 m², le tout sur un terrain plat et arboré d’environ 650 m². Dispositions intérieures : Rez-de-chaussée : La maison se compose de deux appartements distincts mais communicants, permettant plusieurs usages : habitation principale, investissement locatif, regroupement familial. 1Er appartement : Une grande salle à manger de 37 m² , Une cuisine indépendante de 19 m² ouvrant sur une véranda d’environ 15m², Deux chambres d’environ 10 m² chacune, Une salle d’eau, un Wc séparé, Un cellier / buanderie faisant office de couloir. 2Ème appartement : Un studio indépendant (idéal suite parentale) composé de : Deux pièces de 16 m² et 9 m² Une salle de bain avec Wc de 5,5 m² Étage : Combles aménagés comportant trois pièces en enfilade dont : 1 chambre de 14 m² 2 pièces en enfilade de 18 et 16 m² (idéales pour bureau, salle de jeux, rangement…) En option : Possibilité d’acquérir en complément un terrain à lotir attenant de 715 m², sur lequel se trouve un grand garage de 50 m². Idéal pour agrandir le jardin, créer un projet familial ou envisager une division parcellaire. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Localisation : La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : À 8 km de L’Herbergement (gare Ter), À 9 km de Montaigu (gare Ter), À 30 km au sud de Nantes, À 36 km de La Roche-sur-Yon, À 70 km des Sables-d’Olonne, Accès rapide à l’autoroute A83 (9 minutes), permettant de rejoindre la rocade de Nantes en moins de 30 minutes.