Appartement à louer, 132m², Tours

Description

Appartement T5 au coeur des Deux Lions Au cœur du quartier des Deux Lions, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, idéalement situé rue Germaine Taillefer, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de trois autres chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement et un box complètent ce bien, offrant un confort de vie au quotidien. Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Eau froide comprise dans les charges. Le logement dispose en complément d'un pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) à consommation individuelle. Disponible début octobre, cet appartement réunit espace, fonctionnalité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 367998 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1450 € TTC dont 402 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1200 € Montant des charges : 250 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 € et 1 304 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)