Appartement à vendre, 75m², Mazamet

Description

Appartement T3/4 3F Occitanie Vend à Mazamet (81200), un appartement T3 de 75.85m², à l’étage -1, avec un garage. Réf. 5452L-0006 Lot n° 8. Niché dans une petite impasse parfaitement calme. Venez découvrir cet appartement lumineux, qui se compose d’un grand séjour (pouvant être divisé pour une 3eme chambres), d’une cuisine, de 2 chambres avec placard, d’une salle de bains, d’un Wc indépendant, un garage ainsi qu’un jardin non attenant. Atouts supplémentaires : - Appartement avec rangement - Un garage complète ce bien - Bénéficie d’un jardin Classe énergie D 167KWh/m².an - Classe climat D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 1425 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Copropriété de 23 lots (dont 7 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 749€/an. Prix : 80360 € - Honoraires A charge vendeur. Les frais de notaires sont réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Vente uniquement réservé à la résidence principale. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du Référence annonce : Consommation énergétique : 167 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :