Maison à vendre, 82m², Saint-Malo

Description

Maison 4 pièces 82 m² Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la plage du Rosais et à deux pas du parc de la Briantais. D'une surface de 82 m², cette maison lumineuse répartie sur trois niveaux se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante avec sa cheminée, intégrant une cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre directement sur un jardin arboré et sans vis-à-vis. Au premier étage : Un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Au deuxième étage : Les combles ont été parfaitement aménagés pour offrir une troisième chambre spacieuse ou un coin détente (bureau, salle de jeux ou lecture). Une place de parking privative complète ce bien. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 404 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).