Appartement à vendre, 22m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 131 174 € Surface: 22 m² Loyer annuel: 5 947 € Rentabilité: 4.71 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES? Les résidences d'affaires bénéficient d'une forte demande de la part des professionnels en déplacement. Situées souvent à proximité des centres d'affaires et des transports, elles assurent un taux d'occupation élevé. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 22 m² est situé dans une résidence d'affaires moderne à Saint-Germain-en-Laye. Ouverte en 2022, elle propose des logements meublés avec des équipements de qualité. Sur place, vous trouverez des espaces communs attractifs: salon détente, business corner, salle de fitness. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'une gare de tramway et des commerces, offrant un accès rapide aux aéroports de Paris. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.