Appartement à vendre, 59m², Grenoble

Description

160 000 € – Vente entre particuliers Photos supplémentaires disponibles sur demande. Vous recherchez un appartement au calme, avec une belle vue dégagée sur Grenoble et les montagnes, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités ? Nous vendons notre T3 de 59 m² situé rue Auguste Ravier à Grenoble, au 4ᵉ étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec jardin privé réservé aux copropriétaires et voisinage calme. L’appartement est traversant, lumineux, très calme et sans vis-à-vis. Il permet de profiter d’une belle vue dégagée sur Grenoble et les montagnes. Il dispose d’un grand balcon abrité. Le balcon est équipé d’une banne d’origine en très bon état. Toutes les peintures de l’appartement ont été refaites en août 2026. L’appartement comprend : un séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur le balcon deux chambres, dont une avec grand dressing et climatisation réversible une cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson au gaz (bouteille), évier et rangements une salle de bains un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Cave, galetas et jardin privé de copropriété L’appartement est vendu avec une cave facilement accessible, notamment pratique pour ranger des vélos. Il dispose également d’un galetas au 5ᵉ étage, offrant un espace supplémentaire pouvant servir au rangement ou être facilement aménagé en bureau d’appoint / espace de travail selon les besoins. La copropriété bénéficie d’un jardin privé réservé aux copropriétaires, véritable plus pour profiter d’un espace vert en ville. La résidence est bien entretenue et le voisinage est calme. L’absence d’ascenseur contribue également à maintenir des charges de copropriété maîtrisées. Des travaux de toiture ont été votés en assemblée générale et seront prochainement réalisés. Proche du centre, des trams et du parc L’emplacement permet de profiter d’un environnement très calme tout en restant proche du centre-ville de Grenoble. Plusieurs arrêts de tram sont facilement accessibles : Albert 1er de Belgique (ligne A), Chavant (lignes A et C), Hôtel de Ville (ligne C) et Flandrin-Valmy (ligne C). Un arrêt de bus est également situé à proximité, ainsi qu’une école au pied de la copropriété. Le Parc Paul-Mistral est tout proche, de même que les commerces, services et équipements du centre-ville. Stationnement gratuit au pied de la copropriété. Rappel des prestations principales 59 m² – T3 – 2 chambres 4ᵉ étage sans ascenseur Grand balcon abrité avec banne Vue dégagée sur Grenoble et les montagnes – sans vis-à-vis Climatisation réversible dans le séjour et une chambre Cuisine aménagée et équipée Cave + galetas Cellier Jardin privé de copropriété Peintures entièrement refaites en août 2026 DPE : E Prix : 160 000 € Vente directe entre particuliers – sans frais d’agence. Premier contact par messagerie Leboncoin afin de convenir d’un horaire de visite. Agences s’abstenir, merci.