Maison à vendre, 145m², Mireval

Description

Villa T5 de 145 m² aux accents méditerranéens, située sur un terrain arboré de 600 m². La maison, baignée de lumière, est largement ouverte en galandage vers le jardin, le long d'une vaste pièce de vie traversante elle déploie ses volumes de plain-pied en accompagnement des espaces chaleureux aménagés en extérieur. Les différentes faces du jardin et de la maison sont à l'abri absolu des regards. La piscine est idéalement exposée Sud-ouest, terrasse couverte avec pergola bioclimatique. Un vaste espace de vie, doté d'une cuisine moderne et fonctionnelle, quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et WC. S'y ajoutent une grande salle de jeux, une salle de bains, des WC séparés, un cellier et une buanderie. Climatisation réversible gainée, portail électrique, baies à galandage, double vitrage, Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison vous séduira avant tout par la rareté de son absolue intimité et par la luminosité de ses pièces. Le centre du village et ses commodités sont à proximité immédiate. Idéalement située entre Montpellier et Sète, Mireval offre un cadre de vie recherché, entre mer, étangs et garrigue. La commune bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles, d'une gare SNCF (liaison Montpellier/Sète) et d'un accès rapide à l'autoroute A9. Les amoureux de la nature apprécieront les balades dans le massif de la Gardiole, les pistes cyclables ainsi que la proximité des étangs protégés. La plage des Aresquiers est accessible en 15 à 20 minutes à vélo (environ 6 à 7 km selon le point de départ), par un itinéraire apprécié des cyclistes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2400 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.