Maison à vendre, 276m², Plaissan

Description

Opportunité rare aux multiples potentiels ! Située à Plaissan, aux portes de la garrigue et à seulement quelques minutes de la ville de Pézenas, cette maison de caractère n'attends plus que vous. Villa climatisée de plus de 276m² sur une belle parcelle de 1055m² avec parking et piscine chauffée. Cette maison offre une configuration idéale permettant plusieurs exploitations distinctes, selon votre stratégie et vos besoins : Résidence principale avec revenus locatifs à plus de 7,5% brut actuellement. Profitez d'un espace de vie confortable tout en générant des revenus complémentaires grâce à une partie indépendante offerte via un superbe appartement T3 d'environ 100m² avec une magnifique suite parentale d'environ 25m² et une autre chambre avec salle de bain à l'étage et retrouvez au rez-de-chaussée les 4 appartements indépendants avec accès privé pour plus d'intimité (studio et T2 de 25 à 60m² avec terrasse privée et accès piscine chauffée.). Vivez chez vous tout en faisant travailler votre bien pour vous. Investissement 100 % locatif à plus de 13% brut de type immeuble de rapport ou plus si Airbnb, gîte ou maison d'hôtes. L'étang de Thau avec les plages de Mèze ou de Marseillan à moins de 20 minutes. A seulement 35 minutes de Montpellier, Béziers, Sète, Le Cap d'Agde grâce aux accès autoroutes A9/A75 à moins de 10 minutes. Taxe foncière 1285euros/an. Lieu : Hérault (34)