Appartement à vendre, 44m², Jouy-le-Moutier

Description

EXCLUSIVITE PRIMAVEFA/ OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS NOTAIRES REDUITS - PAS DE FRAIS D'AGENCE BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Joli T2 neuf à vendre à Jouy le Moutier Au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, Cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, attractivité et accessibilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. L'agencement est rationnel, sans perte d'espace. L'ensemble est prolongé par un large balcon apportant une ouverture extérieure, exposition Sud ouest. Emplacement : commerces de proximité, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès fonctionnel à divers points : la gare de Saint-Lazare (desservie par le RER A) est à seulement 40 minutes , tandis que Charles de Gaulle - Étoile est à 35 minutes par le RER A depuis la gare de Neuville Université, accessible en seulement 11 minutes. Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement sécurisé dans une commune à forte valeur perçue. Appartement T2 Prix : 183 000 € Parking en sous sol: 15 000 € (obligatoire en sus) Prix total: 198 000 € Point fort de l'appartement: Surface habitable : 44,92 m² Entrée : 6,07 m² Séjour/Cuisine : 21,61 m² Chambre : 11,45 m² Salle de bains (SDB) : 5,79 m² Annexes (extérieurs) : Balcon : 6,81 m² Surface totale habitable + annexes : 51,73 m² Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale et bien d'autres • Charges maîtrisées • Éligible PTZ (selon profil) • Exonération temporaire de taxe foncière (selon la commune) CONTACT: Julie CAUDRON Votre conseillère PRIMAVEFA O Les plus Primavefa : Accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en Île-de-France grâce à plus de 100 promoteurs partenaires, avec des prix identiques promoteur. Accompagnement personnalisé de la recherche à la livraison pour trouver le logement idéal. Dans la limite des stocks disponibles- Visuels non contractuels.