Appartement à vendre, 58m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 58 m² Appartement T3 clé en main avec garage – Clermont-Ferrand Situé rue Guynemer, découvrez cet appartement T3 de 58 m², libre de toute occupation, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, ce logement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle. Son agencement permet de profiter d'un espace adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. L'appartement bénéficie d'un très bon état intérieur, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre urbain. Son emplacement permet de profiter des commodités du quotidien : commerces, transports, services et établissements scolaires accessibles à proximité. Les atouts : Libre d'occupation Très bon état intérieur – aucun travaux à prévoir 2 chambres Garage privatif Cave Chauffage individuel au gaz Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un appartement confortable et fonctionnel pour une résidence principale, mais également à un projet familial, notamment pour accompagner les études de vos enfants. Prix : 148 000 € Pour plus d'informations, contactez Paula au O6 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 888611332 agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Surface : 58.00m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : ?? Consommation énergie primaire : ?? kWh/m²/an Consommation énergie finale : ?? kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332 Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an