Maison à vendre, 121m², Audenge

Description

Maison contemporaine de plain-pied située au calme dans une allée privée à proximité des écoles commerces et commodités du centre ville à Audenge sur Le Bassin d’Arcachon. Construction récente année 2016 type T4 de 121 m² sur un terrain de 972 m² hors lotissement comprenant entrée sous porche avec visiophone et placard un salon et séjour traversant de 43 m² avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de 25 m² plein sud avec vue sur jardin et piscine de 8x4 m avec nage à contre courant plages carrelées et margelles. Cuisine séparée, aménagée marque Mobalpa de 13 m² toute équipée appareils ménagers Siemens inclus micro ondes four pyrolyse plaque de cuisson à gaz hotte aspirante inox lave-vaisselle frigo Samsung avec plan de travail en quartz Partie nuit comprenant 3 grandes chambres de 12 m² à 14 m² dont 2 avec placard aménagé salle de bains de 8 m² complète meuble double vasques baignoire d’angle douche à l’italienne avec sèche serviettes électrique. WC1 avec lave mains et WC2 séparés. Cellier / buanderie de 8 m² avec meubles de rangement chaudière Chaffoteaux hybride basse consommation au gaz pour le chauffage pour toutes pièces par radiateurs en fonte d’aluminium et panneau solaire pour alimentation sanitaire eau chaude Tous volets roulants aluminium électriques fermeture centralisée par télécommande Somfy. Garage attenant isolé et carrelé de 21 m2 avec porte motorisée Portail automatisé en aluminium 2 vantaux avec accès en enrobé plusieurs places de stationnements et terrain entièrement clôturé Jardin végétalisé avec pelouse et plantations diverses arrosage automatique alimenté par un forage avec abri de jardin Date de réalisation du diagnostic DPE / Classe énergie B - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€ sur les années et 2023 (abonnements compris) Secteur Audenge prix médian 4 000 €/m² Référence site officiel [URL masquée pour votre sécurité] DVF ( Demande de Valeurs Foncières ) Possibilités demande visite après 1er contact par messagerie Le Bon Coin Transaction sécurisée par Notaire - directe entre particuliers Prix: 480 000 euros (net vendeur)