Maison à vendre, 97m², La Tranche-sur-Mer

Description

Maison 4 pièces 97 m² A 700 m de la plage Sainte-Anne, maison de construction 2005 en excellent état d'entretien. De plain-pied, cette maison de 97m2 se compose d'une entrée avec porche, une pièce de vie lumineuse de 50m2, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Accessible par la cuisine, un garage de 27m2 avec espace buanderie. Chauffage électrique, radiateurs changés en 2025 à accumulation d'énergie, peintures refaites, toiture en bon état et récemment nettoyée, isolation des combles par laine de verre pulsée. Séjour exposé au Sud, cette maison est bien distribuée et facile à aménager pour en créer un intérieur à votre image. Première photographie non contractuelle, revêtement de sol et aménagement généré par Ia. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :