Appartement à vendre, 33m², Toulouse

Description

Appartement À Vendre Studio à rénover – Hyper centre de Toulouse Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de charme séduira les amateurs de travaux et de vie en centre-ville. Idéalement placé rue des Blanchers, en plein cœur de Toulouse, à deux pas de la Garonne, du Dôme de La Grave et de tous les bars et lieux festifs du centre-ville. D'une surface de 33 m² au sol, 24 m² en carrez, ce bien se compose d'une chambre et d'une cuisine mansardées, d'un sejour, d'une salle de bain avec Wc et d'un placard de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux représente une belle opportunité pour valoriser un bien dans un secteur recherché. Copropriété : La toiture a été entièrement refaite récemment, aucun travaux n'est à prévoir sur les parties communes. Un bien rare pour les amoureux de l'hyper centre et des projets de rénovation. Référence agence : 1805 Référence annonce : F1PQ-85W-3TH Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 90 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 333 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G