Appartement à vendre, 70m², Aix-en-Provence

Description

Au nord d’Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre nature provençale et proximité du centre-ville.& 13 & 13 Situé dans une résidence intimiste inspirée de l’architecture des bastides provençales, ce T3 au 2 ? et dernier étage offre un cadre de vie lumineux et paisible à quelques minutes seulement des commerces et des axes principaux.& 13 & 13 Un appartement spacieux et lumineux& 13 & 13 Cet appartement propose 61,37 m² habitables avec un grand séjour cuisine de près de 32 m², deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. & 13 & 13 La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 13,64 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des soirées d’été dans un environnement verdoyant.& 13 & 13 Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie calme et agréable.& 13 & 13 Aix-en-Provence – quartier Célony& 13 À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d’Aix.& 13 & 13 Prix de vente : 419 000€ + 2 parkings sous sol en sus& 13 & 13 Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028& 13 & 13 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés.& 13 Appelez-moi : Laurent Peltier – & 13 & 13 Les avantages du neuf& 13 & 13 ? Frais de notaire réduits& 13 ? Isolation thermique et phonique dernière génération& 13 ? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques& 13 ? Garanties constructeur (décennale, biennale…)& 13 ? Personnalisation possible du logement& 13 ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale& 13 ? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité)& 13 ? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans& 13 & 13 Les + Bonaparte Promotion& 13 & 13 ? Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf& 13 ? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires& 13 ? Accompagnement personnalisé pour votre financement& 13 ? Sélection des meilleurs programmes du marché& 13 ? Plus de 150 résidences neuves disponibles& 13 & 13 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.