Maison à vendre, 215m², Kervignac

Description

Longère de 215 m2 habitables, avec pierres apparentes, rénovée avec goût. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : séjour cathédrale lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre avec placard, salle de bains avec toilettes. à l'étage : quatre chambres avec placard, toilettes, salle de bains avec douche et baignoire, mezzanine accueillant un bureau. Système de chauffage : cheminée à foyer fermé dans le séjour, plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage alimenté par la pompe à chaleur récente, eau chaude sanitaire assurée par un ballon électrique. Menuiseries de qualité en bois et aluminium et en double vitrage. Volets électriques. Diagnostic de performance énergétique : consommation : B, émissions de gaz à effet de serre : A. Toit couvert d'ardoises véritables avec crochets en inox, équipé de panneaux photovoltaïques nous appartenant et produisant de l'électricité revendue à ERDF. Un garage attenant à la maison de 36 m2. Un atelier indépendant, isolé et climatisé, de 40 m2. Une terrasse carrelée à l'arrière de la maison de 100 m2, et une petite terrasse en bois devant la maison, cachée par des palissades en bois et aluminium Proche d'Hennebont à 5mn, des commerces, écoles et lycées, grande surface accessible en 15 minutes à vélo, proche de axes routiers menant à Brest, Rennes, Vannes. Taxe foncière de 2025 : 1079 euros