Appartement à vendre, 62m², Clermont-Ferrand

Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT - FERRAND Laissez-vous séduire par ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès à un balcon, alliant praticité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos envies. Un WC indépendant vient compléter l'agencement de ce bien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé avec électricité, véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, qui saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces extérieurs et ses nombreux équipements. Contactez nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 25572 Consommation énergétique : 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 802.2 €