Maison à vendre, 197m², Saint-Vaury

Description

Maison 8 pièces 197 m² Grande maison de bourg avec Jardin Maison de bourg 197 m² avec un vaste jardin arboré de 1300 m2 Lumineuse grâce à son exposition sud-est. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 14 M2, d'un salon avec sortie vers le jardin et d'un wc avec lave mains. A l'étage : quatre grandes chambres agréables, d'une salle de bain et d'un wc. Un grand garage ainsi que des dépendances de jardin complète l'ensemble. Le chauffage est au gaz individuel, la chaudière est récente, les fenêtres en double vitrage, l'assainissement : tout à l'égout. La hauteur sous plafond de 2,70 m offre du volume pour des intérieurs spacieux et lumineux. Située à proximité de toutes les commodités : bus, alimentation générale, restaurant, médecins, crèche, maternelle, école et collège. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet à haut débit. Elle est habitable de suite. Ne manquez pas cette opportunité dans une maison pleine de charme et de potentiel. Carte pro. Cpi 000 006 Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 249.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).